REKLAMA
Znaleziono 10000 wyników
Wrocław: Na Księżu doczekają się parku handlowego z dyskontem. Zbuduje go Napolloartykuł
Pokaż artykuł
Wrocław: Na Księżu doczekają się parku handlowego z dyskontem. Zbuduje go Napollo
Warszawski deweloper realizuje centra handlowe pod marką N-Park. Po otwarciu obiektu na Maślicach, p...
Na warszawskiej Woli powstaje kompleks Bliska Wola Tower [FILM]artykuł
Pokaż artykuł
Na warszawskiej Woli powstaje kompleks Bliska Wola Tower [FILM]
W Warszawie, przy skrzyżowaniu ulicy Kasprzaka i alei Prymasa Tysiąclecia trwa budowa kompleksu Blis...
Jaką przyszłość czeka rynek nieruchomości w Polsce?artykuł
Pokaż artykuł
Jaką przyszłość czeka rynek nieruchomości w Polsce?
Jakie czynniki mają najsilniejszy wpływ na kształtowanie rynku nieruchomości w kraju? I czego spodziewać się po budownictwie mieszkaniowym i komercyjnym w przyszłości? Sprawdzamy, co na ten temat myślą eksperci z branży deweloperskiej.Rynek nieruchomości to specyficzne środowisko, które rządzi się własnymi zasadami. W odróżnieniu od innych branż, z opóźnieniem reaguje na wszelkie czynniki zewnętrzne. Ostatnie lata zarówno w Polsce, jak i na świecie mocno dały się we znaki zarówno deweloperom, inwestorom, jak i potencjalnym nabywcom.Pandemia, agresja Rosji na Ukrainę, następnie galopująca inflacja i wzrost stóp procentowych odcisnęły silne piętno. Wszystkie te czynniki w znacznym stopniu przyczyniły się do wzrostu cen materiałów budowlanych, problemów w płynności prowadzenia prac przez wykonawców i przede wszystkim ograniczyły możliwości kredytowania planowanych inwestycji.Najem przyszłością na rynku mieszkaniowym?– W najbliższych latach prym nadal będą wiodły mieszkania, w szczególności te położone w centrach miast i nabywane w celach inwestycyjnych, a także apartamenty w miejscowościach wypoczynkowych (głównie nadmorskich oraz górskich), a ponadto produkty stricte luksusowe – ponieważ przy załamaniach rynkowych najbardziej cierpi zwykle segment "popularny". Jest to spowodowane tym, że przysłowiowy "Kowalski" najczęściej finansowanie zakupu opiera o kredyt bankowy, podczas gdy wysokie stopy procentowe znacząco utrudniają przeprowadzanie takich transakcji – komentuje Adrian Niewiadomski, CEO HomeLand Development.Wszelkie przesłanki wskazują więc na umocnienie się rynku najmu, co skutkować może systematycznym wzrostem cen w tym segmencie. W związku z wieloma trudnościami podaż mieszkaniowa nie jest w stanie zaspokoić zawieszonego na wysokim pułapie popytu. Specjaliści przewidują, że w Polsce znacznie powinien rozwinąć się sektor PRS, który osiąga bardzo dobre wyniki finansowe w Europie Zachodniej. Szacuje się, że rozwijający się rynek najmu, w powiązaniu z luką podażową, otwiera możliwości dla rosnącej liczby transakcji z segmentu najmu instytucjonalnego.Rozkwit nieruchomości komercyjnych nie tylko w dużych miastachNie przewiduje się drastycznych zmian na rynku nieruchomości biurowych. Sektor ten jest bardziej odporny na wahania, choć różne czynniki sprawiają, że planowanie przestrzeni biurowych zmierza już w nieco innym kierunku. Większy nacisk kładzie się na powierzchnie coworkingowe, a planując inwestycje biurowe firmy chętniej biorą pod uwagę dostosowanie pomieszczeń do pracy hybrydowej.Powierzchnie handlowe rozwijają się dynamicznie i żadne przesłanki nie wskazują na to, by coś w tym aspekcie miało się zmienić. Specjaliści szacują, że udział parków handlowych w powierzchni handlowej powinien podwoić się w ciągu najbliższej dekady. Trendy wskazują natomiast, że inwestorzy chętniej spoglądają w kierunku mniejszych miejscowości, w których widzą rosnący popyt na nowoczesne przestrzenie handlowe. Wysoki poziom branży transportowej, poprawa infrastruktury drogowej oraz położenie kraju w środkowo-wschodniej Europie sprawiają, że rynek nieruchomości magazynowych może liczyć na dalszy rozwój.Zakończenie wojny w Ukrainie potencjalnym zagrożeniem dla rynku?Choć ta teza brzmi dość kontrowersyjnie – wszak konflikt za naszą wschodnią granicą przyniósł bardzo wiele negatywnych czynników, które zdestabilizowały światowe rynki – niesie ona za sobą jednak wiele racjonalnych przesłanek.– Zakończenie wojny w Ukrainie może całkowicie zmienić sytuację panującą na rynku. W takim scenariuszu istnieje wysokie prawdopodobieństwo, że większość pracowników budowlanych urodzonych za naszą wschodnią granicą będzie chciało wrócić do ojczyzny, aby odbudowywać zniszczone miasta. Co więcej, Zachód w takiej sytuacji prawdopodobnie wpompuje ogromne pieniądze w odbudowę tego kraju, aby utrzymać jak największe wpływy, co w konsekwencji może spowodować zainteresowanie tym rynkiem naszych rodzimych firm budowlanych, szukających lepszego zarobku. W takim wypadku koszty wykonawstwa w naszym kraju mogą znacząco wzrosnąć, co przełoży się na ceny oraz podaż nowych mieszkań. Rynek najmu również może znacząco ucierpieć, z uwagi na nagły odpływ bardzo dużej liczby ludzi – przewiduje Adrian Niewiadomski, CEO HomeLand Development.
Największy park handlowy w woj. lubuskim gotowy. Kiedy otwarcie?artykuł
Pokaż artykuł
Największy park handlowy w woj. lubuskim gotowy. Kiedy otwarcie?
Budowa największego w województwie lubuskim parku handlowego dotarła do końca. Obecnie na terenie obiektu trwają już tylko ostatnie, drobne prace wykończeniowe. BIG Gorzów to drugi pod względem wielkości budowany w tym roku park handlowy w Polsce.
PRCH: Obroty najemców w centrach handlowych w I półroczu 2024 r. znacząco wyższe od inflacjiartykuł
Pokaż artykuł
PRCH: Obroty najemców w centrach handlowych w I półroczu 2024 r. znacząco wyższe od inflacji
Obroty najemców prowadzących działalność w centrach handlowych były w pierwszym półroczu 2024 r. o 4,2% wyższe niż w pierwszym półroczu 2023 r. W tym samym okresie, jak podaje Główny Urząd Statystyczny, wzrost cen towarów i usług konsumpcyjnych wyniósł ogółem 2,7%.
Trwa poszukiwanie inwestycji z potencjałem wzrostu wartościartykuł
Pokaż artykuł
Trwa poszukiwanie inwestycji z potencjałem wzrostu wartości
Dla wielu liderów rynku nieruchomości spośród ponad 40 000 uczestników Expo Real 2023, którzy przyjechali do Monachium z 70 krajów, by wziąć udział w największym wydarzeniu branżowym w Europie była to możliwość poszukiwania nowych okazji inwestycyjnych w obliczu trudniejszych uwarunkowań makroekonomicznych i gospodarczych na świecie.
Rynek inwestycyjny w Polsce: dziesiątki transakcji w tokuartykuł
Pokaż artykuł
Rynek inwestycyjny w Polsce: dziesiątki transakcji w toku
Po wybuchu pandemii Covid-19 na początku 2020 r. polski rynek inwestycyjny konsekwentnie radził sobie z jej reperkusjami, by następnie zmierzyć się z nowymi wyzwaniami związanymi z wojną na Ukrainie, rosnącymi stopami procentowymi czy inflacją. Pomimo utrzymania stabilnego wolumenu inwestycji przez trzy trudne lata, w 2023 r. nastąpiło nieuchronne i spodziewane spowolnienie – pisze Paulina Brzeszkiewicz-Kuczyńska, Research and Data Manager w Avison Young.
[Warszawa] Galeria Północna wita milionowego klientaartykuł
Pokaż artykuł
[Warszawa] Galeria Północna wita milionowego klienta
Zaledwie cztery tygodnie od otwarcia Galeria Północna świętuje frekwencyjny sukces. Pierwszy od 10 l...
Czarna Rola 21d lok. 3inwestycja
Pokaż inwestycję
Czarna Rola 21d lok. 3
Poznań, Czarna Rola 21d
metraż
49 m2
cena
550 000
[Wrocław] Panattoni Europeinwestycja
Pokaż inwestycję
[Wrocław] Panattoni Europe
Wrocław, Fabryczna, Rakietowa 112
firma
Pokaż firmę
Wałbrzyskie Centrum Sportowo-Rekreacyjne "AQUA ZDRÓJ" Sp. z o.o.
firma
Pokaż firmę
PKP CARGO Centrum Logistyczne Medyka-Żurawica Sp. z o.o.
firma
Pokaż firmę
Regionalne Centrum Technologii i Wiedzy "Interior" Sp. z o.o.
firma
Pokaż firmę
Centrum Biurowe ALSTAR J. Kotynia Spółka Komandytowa Sp. K.
firma
Pokaż firmę
Dolnośląskie Centrum Transplantacji Komórkowych z Krajowym Bankiem Dawców Szpiku
[Polska] Kiedy budynek zmienia funkcję i staje się hotelemartykuł
Pokaż artykuł
[Polska] Kiedy budynek zmienia funkcję i staje się hotelem
Na cele hotelowe adaptowane są dziś w całym kraju budynki biurowe, centra handlowe, kina, szpitale,...
Park handlowy Karuzela Jastrzębie-Zdrój otrzymał pozwolenie na budowęartykuł
Pokaż artykuł
Park handlowy Karuzela Jastrzębie-Zdrój otrzymał pozwolenie na budowę
Na działce o powierzchni 3,8 ha położonej na skrzyżowaniu ulic Jana Pawła II oraz Broniewskiego powstanie jednopoziomowy budynek z zewnętrznym parkingiem i drogami dojazdowymi.
Martex nowym najemcą parku magazynowego Logicor Będzinartykuł
Pokaż artykuł
Martex nowym najemcą parku magazynowego Logicor Będzin
Logicor, wiodący właściciel, deweloper i zarządca nieruchomości logistycznych w Europie, podpisał umowę najmu z firmą Martex, polskim dystrybutorem części zamiennych do samochodów ciężarowych. W Logicor Będzin, Martex zajmie 45 tys. mkw. w wolnostojącym budynku.
Jak realizować inwestycje w centrach handlowych?artykuł
Pokaż artykuł
Jak realizować inwestycje w centrach handlowych?
Istniejące centra handlowe wymagają systematycznie nowych inwestycji – zarówno ze względu na ich starzenie się, jak i zmiany standardów wymagane przez przepisy prawa unijnego. Prawo nakłada obowiązki związane z nieruchomością na właściciela nieruchomości – dotyczą one bezpieczeństwa i zgodności z aktualnymi przepisami. Niestety, wynajmujący próbują przenosić te obowiązki na najemców.
LCP Properties finalizuje refinansowanie siedmiu kolejnych nieruchomości handlowych. W planach zakup nowych działekartykuł
Pokaż artykuł
LCP Properties finalizuje refinansowanie siedmiu kolejnych nieruchomości handlowych. W planach zakup nowych działek
Należący do grupy M Core – LCP Properties, jeden z czołowych inwestorów i deweloperów na polskim rynku parków handlowych zakończył z sukcesem proces refinansowania w formie leasingu nieruchomości, dla kolejnych siedmiu swoich obiektów.
REKLAMA